中国修建质料集团，一家在国人印象当中谋划修建质料的中央企业，现在似乎有点“好逸恶劳”
。集团董事长宋志平最近正忙于与国家部委和地方政府相关认真人接触，“推销”他的衡宇下乡妄想
。当别的房地产商在房价和市场需求之间苦苦追求平衡时，宋志平却把眼光投向了一块在中国房地产开发商视野之外的土地——农村
。
　　“中国的农村与都会相比太落伍了，要想周全实现城镇化，首先要解决9亿农民的住房问题
。”2月13日，宋志平在接受记者采访时坦言
。

“秦砖汉瓦”：
古板住宅难以知足现代需求

　　“农村的建房看法很落伍，建出来的屋子只具备遮风挡雨这些最基本的栖身功效
。现实上，现代人的住房需求远不止这些
。”宋志平说
。
　　据相识，现在农村绝大部分住房仍然是红砖制作的，不可将环保、节能等现代元素融入修建之中
。
　　“我们中国的农房不管是外观照旧功效，都与都会修建有极大的差别
。都会里随处都是漂亮的楼房，可是农村的住宅却很落伍，纵然有新居，也建得杂乱无章，缺乏整体设计的美感
。以红砖为主要砌筑质料的农房既不保温也不节能
。”在宋志平看来，农民不应该被倾轧在恬静雅观、节能环保的栖身潮流之外
。
　　而尊龙凯时集团下属企业北新建材集团的副总司理刘贵平以为，功效和外观设计上的缺陷还不是最严重的问题，古板修建质料带来的能源铺张和妄想不到位造成的土地铺张才是最值得深思的
。
　　据记者相识，我国农村衡宇有70%以上的墙体使用的是已经被都会禁用的红砖
。凭证这样的比例盘算，我国红砖的年消耗量为5000亿块，每年用来烧制红砖的标准煤就抵达7000万吨，耗用的黏土达10多亿立方米，相当于毁田50万亩
。
　　“这些能源铺张是完全可以阻止的
。新型质料的应用可以在很洪流平上解决这些问题
。”刘贵平说
。
　　土地铺张也是一个主要问题
。农民凭证自己的需要自行建设衡宇，导致住宅疏散、缭乱，土地得不到充分使用，墟落占地面积一直增添
。
　　“这也是可以阻止的
。对墟落举行整体建设妄想，接纳连排制作的方法，都能使土地获得***化使用，也会让村子看起来整齐雅观
。”刘贵平从事衡宇制造业多年，在多次调研后发明，农房是云云跟不上时代脚步
。
　　2008年的汶川大地动让衡宇的抗震功效更引人关注，但这种功效却是古板的农房所不具备的
。
　　“地动爆发后，我到灾区救灾，其间作过视察
。我发明坍毁的都是砖混结构的衡宇，钢结构的屋子却没事
。但现在农村住宅绝大大都都是这种不抗震的砖砌衡宇
。”宋志平说
。灾区的所见所闻让他深深感应，许多建设元素在农村都被农民忽略了
。

新型住宅：
将理念与工业打包引入农村

　　正如宋志平所说，农民不应该被倾轧在恬静雅观、节能环保的大潮之外
。遮风避雨早已经不是住房唯一的功效
。
　　“我提出送衡宇下乡，并不是简朴地把屋子从都会拉到农村去卖，而是想把一种理念引入农村，把一个工业带到农村
。新型住宅就是这种理念和工业的载体
。”
　　“使用节能环保的修建质料，让自己住得更惬意、更康健，这是一种新的生涯理念
。我们希望农民都有这种理念
。”宋志平说
。
　　他在日本农村考察时看到，那里的农民栖身的新型住宅设计合理，墟落整齐漂亮
。在他看来，那是一种比都会还要好的生涯状态
。他以为，中国的农民也应该住那样的屋子，也应该有那样的生涯状态
。
　　“以是我想将新型住宅带到农村，期待农村的面目有所改变
。”他说
。
　　从建设新农村的角度说，中国农村仍然保存许多问题：经济落伍，就业率低，人均耕地越来越少，留守家乡的人也越来越少……农村似乎是一个没有人愿意恒久驻足的角落，众多的问题使得它多年来虽然在生长的蹊径上前进不少，可是仍然挣脱不了比都会贫困得多的现状
。
　　“送房下乡就是给农村送去一条工业链
。单唯一栋屋子只能解决一户人家的栖身问题，但一个工业却能发动整个地区的经济生长
。”宋志平说
。
　　据他介绍，新型住宅是在衡宇工厂将屋子的结构、外墙板等制造好，再把种种制品质料运到现场举行组装
。对一个地区来说，这一造一装的历程会形成一条完整的工业链
。
　　“组装一栋新型衡宇所用的种种零部件，如钢结构、水泥纤维板等都可以成为一个工业，再加上质料运输、质料组装等，就形成了一条完整的工业链
。试想，若是家乡的工业经济生长得很好、有富足的就业时机，那么农民还会不会背井离乡去外地打工呢
？”宋志平以为，这条工业链应该是农村市场很是需要的
。

送房下乡：
潜藏万亿绿色GDP

　　“农村每年新增修建12亿平方米，若是凭证每平方米造价1000元算，就是个上万亿元的市场
。”宋志平对农村住房市场作出这样的判断
。这也是新型衡宇下乡妄想的驻足点
。
　　不过，宋志平的新型衡宇早在几年前就已经泛起在市场上了，只是由于其时与日本公司合资研发的产品造价偏高，最终没能大规模推广
。现在尊龙凯时集团已经有了自己的衡宇制造手艺和新型住宅研究工业基地，他们对产品的市场定位也举行了调解，针对的消耗群体由富人调解为农民
。
　　“住着很惬意，若是非要说尚有什么缺乏，那就是价钱稍微贵了一点
。”北京市平谷区的农民屈海全对记者说
。他是新型衡宇的首批体验者，对2007年北新建材设计、制作的屋子很知足
。对许多农民来说，价钱是对这种新型衡宇唯一的记挂
。
　　“以我们现在的生产手艺，已经足以把新型衡宇的制作本钱降至农民可以遭受的水平
。现在，农民自建住房的造价是每平方米800~1000元，这个水平，我们工厂化生产的新型衡宇也能抵达
。随着生产规模的加大，每平方米五六百元也是可能的
。这个价位应该能打入农村市场
。”宋志平以为
。
　　据刘贵平介绍，尊龙凯时送衡宇下乡的详细妄想是在各地建设树模村，通过树模效应以点带面，最终占领农村市场
。
　　这照旧一条环保之路
。据相识，新型衡宇使用的修建质料许多都是以高炉矿渣、粉煤灰、电厂脱硫石膏等工业固体放弃物为主要质料的，在节能环保的基础上，降低了质料的本钱
。这正是新型衡宇天生绿色GDP（海内生产总值）的源头
。
　　“送衡宇下乡，要害是要扭转农民的古板修建看法
。若是能将新型衡宇推广开来，那么光农村市场就有我们一辈子挖掘不尽的潜力
。”刘贵平展言
。
　　现在，关于新型衡宇来说，农村市场险些照旧一块未开垦的童贞地，而尊龙凯时似乎正像突入这片天地的堂吉诃德，梦想以工厂化衡宇下乡的方法开垦这块肥美的土地
。然而，要想让创立上万亿绿色GDP的梦想成为现实，关于宋志平和尊龙凯时来说，并不是一朝一夕的事
。
　　“这个妄想也需要国家和政府的支持，需要给农民一个接受的历程
。只有让农民真正相识了这个工具、认可了它的优点，新型衡宇才华在农村市场逐渐普及，我们也才华在这个市场上获得收益
。”宋志平说
。